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Description

Spécial investisseur ! T2
Strasbourg, 148 avenue du Rhin, se niche au 4ème étage ce superbe T2 de 43m² de la résidence le Grand Angle.
Il se compose d'une pièce de vie de 27m² ouverte sur une cuisine équipée et meublée. De cet espace de vie central vous aurez accès à la belle terrasse de 11 m²
Vous aimerez sa grande chambre de 12m² donnant accès à sa salle d'eau et son toilette.
Le bien est loué : 567.53 euros hors charges
Bail de Novembre 2020
Nombre de lots: 130 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1918€ dont 1327€ en locatif
Une procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Prix : 162 000€ honoraires inclus
Prix : 150 000€ honoraires exclus
Honoraires de 12 000€ à la charge de l'acquéreur (soit 8%)
Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84587335 - Réf Superimmo : ANVXXDQQI
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 3 725 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11577/fees_document.pdf?1689948595

43,49 m² (carrez : 43,49) - 2 pièces4ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 2012
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 310 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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