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Description

A Troyes secteur hopital et proche des écoles ( IUT/UTT, Lycée des Lombards, centre de formation... ), votre agence Just Immo vous propose à la vente cet appartement type 2 en bon état. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, celui-ci se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec espace séchoir, un WC et plusieurs grands placards équipent l'appartement. Une cave en sous-sol d'environ 5 m2 complète ce bien. Stationnement libre et aisé dans la copropriété, chauffage collectif au gaz, production d'eau chaude individuelle avec chauffe-eau récent (3 ans), double vitrage PVC. Charges annuelles : 1738,64 EUR / Taxe foncière : 551 EUR. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Le bien est libre de toute occupation !

Publiée le 20/07/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 2535 - Réf Superimmo : ANVXWCZQC
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Caractérisques
Prix de vente : 65 500 €Prix au m² : 1 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 738,64 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.just-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

43,15 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestCave (5 m²)
1 balcon (1 m²)Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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