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Vente appartement 86 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vienne (38200)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
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Description

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ - Montée de l'hôpital Lucien Hussel Vienne,
Venez découvrir cet appartement T2 avec vue extraordinaire sur la ville de Vienne !! Coup de coeur assuré... Ce logement d’environ 43,03 m2 habitables se situe au sein d’une copropriété sans ascenseur édifiée dans les années 70, situé au dernier étage de l'immeuble, l'accès se fait néanmoins depuis la Montée de l'hopital et permets un accès facilité avec seulement quelques marches.
Le bien se compose d’une entrée d’environ 7,2m2 avec placard, d’un espace cuisine ouvert sur salon-séjour d’environ 23,52 donnant accès à une terrasse de 10,8m2 avec une vue imprenable, une suite parentale comprenant l’espace nuit pour 8,43 m2 et la salle d’eau avec WC (douche, évier, ventilation naturelle et fenêtre) d’environ 3,8m2.
MENUISERIES : Double vitrage PVC / Volets persiennes bois d'origine
CHAUFFAGE : Radiateurs électriques de 2012
Taxe foncière : 509€/an
Charges de copropriété : 97€/trimestre
Vendu libre de toute occupation, ce bien peut donc convenir pour votre résidence principale, ou invesstissement locatif...
Pour plus de renseignements contactez-nous rapidement au 04.37.04.32.17 !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : GDC-258 - Réf Superimmo : ANVXX9B0S
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoreve.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

43 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1976
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
451 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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