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Vente appartement 121 900 €
44 m²
1 pièce 1 p
Argenteuil (95100)

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  • 2 770 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif
Pernollet Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE Argenteuil val sud résidence Bretagne au 17 Bd du Général Leclerc a 2 minutes a pied de la gare, des transports et des commerces, grand studio de 44m² en rez de chaussée surélevé dans une copropriété avec ravalement recent comprenant : entrée, séjour lumineux de 27.40 m² avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains, grand placards et dressing pouvant être réaménagés.
Travaux a prévoir.
Place de parking en sous sol.
Chauffage urbain collectif avec compteurs individuels.
Idéal investisseur, jeune couple.
Très bonne DPE : D dernières normes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 377 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Procédure en cours : Paiement. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 13940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : VA2156-PERNOLLET - Réf Superimmo : ANVXW5TRT
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Caractérisques
Prix de vente : 121 900 €Prix au m² : 2 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pernollet/148/DWj4n/honoraires_ttc.docx

44 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Chauffage collectifCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 377 lots
Procédure en cours : Paiement
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 13 940 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Siren : 848055489
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