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Vente appartement 135 000 €
44,4 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Bischheim (67800)

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  • 3 041 €/m²
Immomann

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Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé rue des Roses, en plein centre de Bischheim. Idéalement localisé dans un quartier dynamique et convivial, il bénéficie de la proximité des restaurants, commerces, parcs, de la mairie et des écoles. Les transports en commun et les accès autoroutiers à proximité facilitent également les déplacements vers le centre-ville de Strasbourg et la gare.
D'une surface de 44,4 m2, cet appartement entièrement rénové se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de 5 lots, située dans une impasse et donnant sur une cour.
L’entrée avec rangement mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un espace salon, ainsi qu’une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Le couloir dessert une chambre de 10m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne , emplacement pour machine à laver et toilettes.
Une cave est incluse avec l’appartement. Vous avez également la possibilité d’acquérir un garage en supplément. D’autres logements refaits à neuf, de types T2 et T3, sont disponibles dans la même copropriété.

DPE E/B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 740 EUR à 1040 EUR (base de consommation au 01/01/2021).
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 5 Bilan prévisionnel de charges : à définir, copropriété en cours de création (comprenant eau froide, assurances et syndic).
Prix honoraires inclus : 135.000 EUR FAI Honoraires : 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.7220EUR TTC Prix hors honoraires : 130.275 EUR nets vendeurs.
Contactez Sarah GRAYER au 0637887984 pour visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Immomann, une agence pour votre Bien !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V110000272 - Réf Superimmo : ANVXX9RA4
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 041 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 4 463,76 € TTC inclus dans le prix de vente.

44,4 m² - 2 pièces - 2 chambresCave
Année de construction : 1970Séjour de 30 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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