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Description

Maison 44 m2 Cadaujac centre
Maison mitoyenne idéalement située au centre de Cadaujac au Bouscaut avec tous les commerces et les commodités accessibles à pied.
Elle offre une superficie habitable d'environ 44 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie coconing avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. A l'étage se trouve une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc.
Une agréable terrasse d'environ 10 m2 au calme et à l'abri des regards avec un espace jardin non attenant. Pas de place de stationnement devant la maison (20 m).
Pour les investisseurs possibilité de louer environ 800 euros / mois.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !!
A visiter sans tarder !!

Publiée le 28/02/2025 - Réf. agence : 1481 CAJ - Réf Superimmo : ANVXXZ5X4
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 523 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/20253/fees_document.pdf?1728487989

44 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 54 m²Année de construction : 1949
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218,41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 783 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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