Acheter un appartement à Cadaujac (33140)

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5 annonces
Jean-Philippe Roye - iad
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Jean-Philippe Roye - iad 17/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Appartement, 91 m²

289 500 € 3 181 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cadaujac (33140)

iad France - Jean-Philippe Roye vous propose: Situé idéalement, dans un quartier calme, ce très bel appartement lumineux de 91,35 m² habitables sur 125m2 au sol, allie confort et praticité avec toutes les commodités à proximité. S'ouvrant sur deux grandes terrasses de 16 et 14m2, il est situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Il offre 4 pièces, avec 3 chambres confortables dont une suite parentale comprenant une salle d'eau. Le grand séjour de 29m2 a un accès direct à la terrasse, orientée Ouest, équipée d'un store banne motorisé. Une des chambres donne également sur cette terrasse. Côté Est, la cuisine aménagée et équipée ainsi que la suite parentale s'ouvrent sur la deuxième terrasse. Une salle de bains spacieuse offre de nombreuses possibilités. Bénéficiant de rangements et placards dans toutes les pièces, l'appartement comprend 2 celliers non attenants! 2 places de parkings privatives viennent compléter ce bien. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Au Chai de l'Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par Au Chai de l'Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 22/06/2025
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Appartement, 64,2 m²

Prix en baisse 207 900 € 3 238 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cadaujac (33140)

Découvrez ce charmant appartement de type T3 situé au cœur de CADAUJAC, à deux pas de l'église, dans un cadre paisible et verdoyant. Offrant une superficie d'environ 64 m2, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort, commodité et tranquillité. Caractéristiques principales : Surface : 64 m2 Étage : Dernier étage (pas de voisins au-dessus) Terrasse : Grande terrasse orientée Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil Chambres : 2 chambres lumineuses avec placards intégrés, idéales pour le rangement Stationnement : 2 places de parking privatives incluses Proximité : À quelques pas des commerces, écoles, et transports. Tout est accessible à pied, pour un quotidien sans voiture ! Cet appartement moderne et bien agencé vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. La grande terrasse vous offrira un espace extérieur privilégié, parfait pour les soirées d'été. Si vous rêvez d’un cadre de vie pratique, au calme et proche de toutes commodités, ne cherchez plus. Cet appartement est fait pour vous ! Contactez votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER pour tout renseignements complémentaires ainsi que pour organiser une visite ! Afficher plus

Swixim Sud-Ouest Bordeaux - Swixim
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Swixim Sud-Ouest Bordeaux - Swixim 22/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Appartement, 95,3 m²

297 000 € 3 116 €/m²
Appartement • 95,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cadaujac (33140)

Appartement lumineux avec terrasses à Cadaujac Réf. 2467GL : Découvrez cet appartement de 95,3 m². Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre une vue dégagée depuis ses deux terrasses de 16 et 14 m². Il est composé de quatre pièces, dont trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau. Situé dans un quartier paisible, cet appartement combine confort et praticité, avec tous les services et commodités à proximité. Il dispose de 2 places de stationnement et de 2 celliers. Pour davantage d'informations, Contactez votre Courtier Swixim : Gregory LEGRAND, +33782752330, %= Afficher plus

Orpi Agence les Facultés
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par Orpi Agence les Facultés 16/06/2025 - mise à jour 28/07/2025
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Appartement, 63 m²

190 800 € 3 029 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cadaujac (33140)

À Cadaujac, charmante commune de la proche banlieue bordelaise, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin se trouve dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 85 m² exposé à l'ouest, un espace très agréable pour profiter des soirées ensoleillées, recevoir ou simplement se reposer en toute tranquillité. Le bien est en excellent état général, avec deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements bien pensés dans l'entrée. Deux places de stationnement viennent compléter ce logement, un atout indéniable pour faciliter votre quotidien. Vous êtes à proximité immédiate de la gare de Cadaujac, desservie par des TER Nouvelle-Aquitaine, avec des trajets directs vers Bordeaux-Saint-Jean en seulement 13 à 20 minutes selon les trains. Il y a en moyenne 13 à 15 liaisons par jour. Cadaujac fait partie de l'unité urbaine de Bordeaux et de son aire d'attraction, profitant donc d'un cadre résidentiel calme. Commerces, écoles et transports sont accessibles sans oublier, pour les navettes, la ligne TransGironde 4812 jusqu'au tram de Talence‑Peixotto. Référence agence : 798 Afficher plus

HOP! IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par HOP! IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Appartement, 46 m²

148 000 € 3 217 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cadaujac (33140)

Très bonne opportunité pour des investisseurs ! Dans un cadre verdoyant très agréable, venez découvrir ce bel appartement T2 de 46,85 m² au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 2004 avec piscine. Ce bien offre un espace de vie séjour/cuisine ouverte de 25,60 m² traversant et lumineux. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard de 10,74 m² , une salle de bain et un WC séparé. Le vrai plus, depuis le séjour vous aurez accès à une grande terrasse de 19,70 m² sans vis-à-vis. Double vitrage intégral, bon DPE! Ce bien propose également une place de parking sécurisée. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un très bon emplacement, multitudes de commodités à quelques pas (écoles, commerces, transports...).Actuellement loué, il représente une occasion idéale pour des investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat. Bail du 05/07/2016, loyer 533,90 €+50 €, locataire très sérieuse. Les frais de copropriété s'élèvent à 227,71 €/trimestre. Très bon investissement locatif ! A ne pas rater, contactez-nous pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 911 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1009.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291 Afficher plus

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