Achat appartement à Cadaujac (33140)

IMMOSOLUTION

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par IMMOSOLUTION 20/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

6

181 000 € 3 094 €/m²
Appartement • 58,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cadaujac (33140)

Situé à proximité du centre-ville de Cadaujac et des écoles, cet appartement fonctionnel et lumineux vous offre : - Un séjour spacieux avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables avec placard - Une terrasse de 5 m² pour profiter de l'extérieur - Deux places de parking -Ravalement de façade voté en 2024 ( à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! DPE : Cat. C. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 6.47% (soit 170 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 907 euros. Afficher plus

FOROM IMMOBILIER

(180 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par FOROM IMMOBILIER 28/03/2025

(180 avis)

Nouveau 14

191 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cadaujac (33140)

Forom Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 d'une surface d'environ 58 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente sur la commune de Cadaujac, à proximité de Bordeaux. Libre de toute occupation ! Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur une première terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard donnant chacune sur une seconde terrasse, une salle de bain avec WC et une place de parking. Ravalement de façade voté fin 2024 (à la charge du propriétaire actuel). Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 907€ - Taxe Foncière 2024 : 862€. Honoraires charges vendeur. Afficher plus

YD Immo Cadaujac

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par YD Immo Cadaujac 28/02/2025

10

199 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cadaujac (33140)

Maison 44 m2 Cadaujac centre Maison mitoyenne idéalement située au centre de Cadaujac au Bouscaut avec tous les commerces et les commodités accessibles à pied. Elle offre une superficie habitable d'environ 44 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie coconing avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. A l'étage se trouve une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc. Une agréable terrasse d'environ 10 m2 au calme et à l'abri des regards avec un espace jardin non attenant. Pas de place de stationnement devant la maison (20 m). Pour les investisseurs possibilité de louer environ 800 euros / mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !! A visiter sans tarder !! Afficher plus

Au Chai de l'Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Au Chai de l'Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

10

212 900 € 3 316 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cadaujac (33140)

Découvrez ce charmant appartement de type T3 situé au cœur de CADAUJAC, à deux pas de l'église, dans un cadre paisible et verdoyant. Offrant une superficie d'environ 64 m2, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort, commodité et tranquillité. Caractéristiques principales : Surface : 64 m2 Étage : Dernier étage (pas de voisins au-dessus) Terrasse : Grande terrasse orientée Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil Chambres : 2 chambres lumineuses avec placards intégrés, idéales pour le rangement Stationnement : 2 places de parking privatives incluses Proximité : À quelques pas des commerces, écoles, et transports. Tout est accessible à pied, pour un quotidien sans voiture ! Cet appartement moderne et bien agencé vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. La grande terrasse vous offrira un espace extérieur privilégié, parfait pour les soirées d'été. Si vous rêvez d’un cadre de vie pratique, au calme et proche de toutes commodités, ne cherchez plus. Cet appartement est fait pour vous ! Contactez votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER pour tout renseignements complémentaires ainsi que pour organiser une visite ! Afficher plus

HOP! IMMOBILIER

(70 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par HOP! IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

(70 avis)

9

148 000 € 3 217 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cadaujac (33140)

Très bonne opportunité pour des investisseurs ! Dans un cadre verdoyant très agréable, venez découvrir ce bel appartement T2 de 46,85 m² au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 2004 avec piscine. Ce bien offre un espace de vie séjour/cuisine ouverte de 25,60 m² traversant et lumineux. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard de 10,74 m² , une salle de bain et un WC séparé. Le vrai plus, depuis le séjour vous aurez accès à une grande terrasse de 19,70 m² sans vis-à-vis. Double vitrage intégral, bon DPE! Ce bien propose également une place de parking sécurisée. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un très bon emplacement, multitudes de commodités à quelques pas (écoles, commerces, transports...).Actuellement loué, il représente une occasion idéale pour des investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat. Bail du 05/07/2016, loyer 533,90 €+50 €, locataire très sérieuse. Les frais de copropriété s'élèvent à 227,71 €/trimestre. Très bon investissement locatif ! A ne pas rater, contactez-nous pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 911 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1009.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphane BUSCEMI - SAFTI

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Stéphane BUSCEMI - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 28/01/2025

6

190 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cadaujac (33140)

Situé dans une rue calme à la sortie de Cadaujac à quelque mètres de Martillac. Venez découvrir cet appartement T2 de 43 m2 composé d'un salon cuisine d'environ 18 m2 avec son cellier de 3 m2. Dans la continuité du salon, un dégagement qui dessert un salle d'eau et toilette séparée, au bout de celui-ci une chambre de 10 m2 avec rangement. Une terrasse en bois d'environ 35 m2 entièrement clos vous permettra de profiter des belles soirées en extérieur. Cet appartement est idéal pour un couple ou un primo-accédant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSCEMI, Tél. : 0671734383, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484442769 - SAFTI – BUSCEMI Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA La Barrière

(103 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024

Proposée par ERA La Barrière 29/04/2024

(103 avis)

7

224 500 € 3 680 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cadaujac (33140)

L'agence Era Bègles vous présente ce charmant appartement de 61m², idéalement situé à Cadaujac, à deux pas de toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 61m² Chambres : 2 chambres accueillantes Balcon : Profitez d'un espace extérieur privé Localisation : Proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier dynamique tout en bénéficiant du calme d'une résidence sécurisée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Era Bègles dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lamy Talence

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Talence 16/07/2024 - mise à jour 24/01/2025

9

147 000 € 3 469 €/m²
Appartement • 42,38 m² • 2 pièces

Cadaujac (33140)

CADAUJAC CENTRE : Au rez-de-chaussée d'une résidence récente, bel appartement T2 de 42m² avec jardin d'environ 95m² exposé ouest. Le logement est vendu loué 585 € hc /mois.Aucun travaux a prévoir

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