Acheter un appartement à Cambes (33880)

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Sarah HYPOLITE - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sarah HYPOLITE - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 59 m²

195 000 € 3 305 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cambes (33880)

Situé à Cambes, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié se trouvant à proximité du centre, tout est accessible à pied (école, boulangerie, tabac, coiffeur, pharmacie, arrêt de bus allant sur Bordeaux, etc...), et à 25 minutes en voiture de Bordeaux. Connu pour son cadre de vie agréable, Cambes offre un idéal entre tranquillité et dynamisme ! Construit en 2008, cet appartement lumineux de 59 m2 avec un balcon de 7 m2, se situe au rez-de-chaussée, se composant de 3 pièces principales, offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez un grand salon/séjour lumineux, une cuisine équipée avec un cellier, deux chambres avec placard intégré, une salle d'eau, et des WC séparés. L'atout majeur de cet appartement est sa luminosité, son emplacement et sa résidence verdoyante qui est bien entretenue. De plus, deux places de parking privatisées viennent compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique. En résumé, cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et tranquillité, en faisant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742 - SAFTI – HYPOLITE Sarah, Conseiller indépendant

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IMMO-POP
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par IMMO-POP 11/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 58 m²

156 000 € 2 690 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cambes (33880)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement T2 de 58 m², situé au premier étage, avec une orientation sud-est, à Cambes. Situé à quelques pas du centre du village avec les commodités. Ce bien en bon état se compose d'un spacieux salon de 22 m² avec parquet massif vitrifié et une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, apportant du cachet. La cuisine ouverte et équipée (plaque, four, réfrigérateur), aménagée avec soin en 2018, est séparée du séjour par un passe-plat. Vous y trouverez une chambre de 13 m², également dotée de parquet massif, et une salle d'eau de 6 m² avec une grande douche et un wc. Une entrée pratique sert de sas, et un dressing de 8 m², avec fenêtre, offre la possibilité de créer une seconde chambre. À l’extérieur, vous disposez d’un emplacement de parking privé ainsi qu’une place pour visiteurs, accessible via un portail automatique. Charges trimestrielles : 186 €. DPE / GES : C / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement lors d’une visite, à votre convenance.