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Jonathan Delannay - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Jonathan Delannay - iad 10/02/2025

(7 avis)

380 000 € 3 654 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Cambes (33880)

iad France - Jonathan Delannay vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée sur la commune de Cambes. Nichée au cOEur du village de Cambes, cette maison de ville en R+1 de 104m² rénovée avec goût allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Construite dans les années 1900, cette propriété offre un mélange unique du cachet de l'ancien et du confort contemporain. En rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 44m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Dans ce séjour vous avez la possibilité de concevoir votre espace cuisine sur mesure. Avec une hauteur sous plafond de 3.80 m, vous avez la possibilité de créer une mezzanine pour un éventuel bureau ou espace de jeux pour enfants. Une suite parentale et un W.C. indépendant complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, deux belles chambres sont agencées de façon fonctionnelle pour garantir l'intimité de chacun. De plus, une salles d'eau et un W.C. complètent cet étage. Le jardin de 270m², exposé au nord et à l'est, vous permettra de profiter des belles journées en extérieur et de créer un espace de détente à votre image. Vous disposerez également de la possibilité de garer votre véhicule sur la propriété, mais également sur les différentes places de parking non attitré aux abords. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de ville saura séduire les amateurs de l'ancien rénové avec soin. Avec ses prestations de qualité, son chauffage individuel, ses deux espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison de ville à Cambes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses charmes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Anne-Sophie Launay - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Anne-Sophie Launay - iad 30/07/2024 - mise à jour 24/01/2025

(1 avis)

420 000 € 2 710 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 332 m²

Cambes (33880)

iad France - Anne-Sophie Launay vous propose: Maison en pierre de 155 m² entièrement rénovée en 2017, située dans une impasse calme à seulement 15 minutes de la rocade. Cette propriété se compose d’un logement principal de 105 m² et d’un appartement attenant indépendant de 55 m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Le logement principal offre un spacieux séjour de 56 m² avec une cuisine américaine aménagée, deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. A l'extérieur, une terrasse en bois de 60 m² donnant sur un jardin verdoyant. L’appartement attenant dispose d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Actuellement loué, il sera libre à la vente et peut générer un revenu locatif de 650 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anne-Sophie Launay - EI(ID 92645) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801191297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com

(38 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com 15/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

(38 avis)

416 700 € 3 754 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 461 m²

Cambes (33880)

A VOIR SANS TARDER, A CAMBES 33880 LIMITE QUINSAC 33360 - A 25 minutes de BORDEAUX - Maison sous garantie décennale et dommage ouvrage, classée en DPE A, sans aucun travaux présentée par Emmanuel BEIGBEDER, votre conseiller en immobilier local Construite en 2020, cette maison de près de 110 m2 offre calme et beaux volumes. Un magnifique salon/séjour de plus de 52 m2 avec toit cathédrale et sa cuisine aménagée donne sur le jardin et sa terrasse, au calme absolu. Trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier/buanderie et un garage de 19 m2 viennent compléter cette contemporaine en parfait état. Parcelle de plus de 1400 m2, entièrement clôturée, portail électrique et allée goudronnée. Abri de jardin, terrain piscinable. La maison est également climatisée, dotée d'un adoucisseur d'eau. Tout à l'égout aux dernières normes. MAISON SOUS GARANTIE DÉCENNALE!! DPE A - GES A Coût estimé annuel des énergies compris entre 570 et 840 euros. Prix 416 700 euros honoraires à la charge du vendeur inclus Informations quant aux risques et obligations de débroussaillement visibles sur gé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MONIQUE LECOMTE

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par MONIQUE LECOMTE 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

1 890 000 € 4 286 €/m²
Maison • 441 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 39 823 m²

Cambes (33880)

BORDEAUX - CAMBES, l'agence Monique Lecomte immobilier vous présente à la vente cette exceptionnelle propriété de 441m2 sur 4 hectares de terrain dont 2 hectares de vignes en appellation Côtes de Bordeaux, située sur les hauteurs de la charmante commune de Cambes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'un salon d'hiver, d'une spacieuse salle à manger avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, d'une salle de billard, d'un bureau ainsi qu'une lingerie. A l'étage un palier distribue 7 belles chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains et une dernière salle d'eau. Une piscine bordée d'un magnifique parc aux arbres centenaires ainsi qu'une dépendance d'environ 250m2 avec espace de stockage et atelier complètent idéalement cette demeure très élégante en parfait état à seulement 20 minutes de Bordeaux et à proximité immédiate de Quinsac et de ses commerces. Rare. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Langoiran

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Human Immobilier Langoiran 04/02/2025

480 000 € 2 069 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 304 m²

Cambes (33880)

Découvrez cette maison de Maître située sur la commune de Cambes à 25 mn de Bordeaux. La bâtisse en pierre est composée de 7 pièces dont 4 chambres et 2 points d'eau sur un parc arboré de plus de 5000m². Toutes les prestations anciennes ont été conservées. Quelques rafraichissements à prévoir, adapté à différents projets.

Alexandre CARTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Alexandre CARTEAU - SAFTI 25/05/2024 - mise à jour 11/02/2025

322 000 € 3 578 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Cambes (33880)

Dans quartier résidentiel calme, jolie maison contemporaine de plain pied d'environ 90 m². Elle comprend une pièce de vie avec salon disposant d'un poêle à bois et cuisine ouverte, chambre parentale avec sa salle d'eau, deux chambres supplémentaires partageant une jolie salle de bain, toilette séparée et cellier/buanderie. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'une petite piscine et d'une terrasse exposée Sud. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant

ATOUT IMMOBILIER / EASYCAPITAL

(38 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ATOUT IMMOBILIER / EASYCAPITAL 09/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(38 avis)

419 000 € 2 465 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 852 m²

Cambes (33880)

Maison de 2004 en plain pied d'environ 170m2 comprenant entrée, cuisine équipée, séjour/salle à manger, salon , 4 chambres, 1 salle de bains avec wc , 2 salles d'eau avec wc, un wc indépendant., buanderie et cave à vin. Complétée par une grande terrasse avec piscine, un espace de stationnement pavé, un garage et un carport. Belle maison avec de beaux volumes, sans travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle de 852 m2 sur les hauteurs de Cambes au calme, sans vis-a-vis et avec peu d'entretien. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. NOS POINTS FORTS : + DE 15 ANS D'EXPERIENCE / ESTIMATION GRATUITE / VISITE VIRTUELLE POSSIBLE / AGENCE TAILLE HUMAINE / BAREME COMPETITIF / ADHERENT FNAIM pour apporter le meilleur service / VISIBILITE OPTIMALE PORTAILS SPECIALISES LES + PERTINENTS / VISITES QUALIFIEES ...

ATOUT IMMOBILIER / EASYCAPITAL

(38 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par ATOUT IMMOBILIER / EASYCAPITAL 22/11/2024 - mise à jour 14/01/2025

(38 avis)

480 000 € 2 034 €/m²
Maison • 236 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 5 300 m²

Cambes (33880)

Votre agence ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente à CAMBES, cette maison de Maîtres aux beaux volumes d'environ 236 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, salle de réception/salon avec cheminée, salon avec cheminée, arrière cuisine, cuisine, wc, un second salon avec cheminée, cellier avec point d'eau. Un escalier en marbre mène au palier du 1er étage qui dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau privatives, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une pièce avec rangements menant à un atelier. Un grenier, dépendance de stockage et plusieurs grottes / cavités souterraines complètent le bien qui est présent sur plus de 5 000 m2 de parcelles aux multiples recoins. Vous apprécierez notamment sa façade, sa luminosité, ses moulures et cheminées, ses belles hauteurs sous plafond, sa distribution avec plusieurs entrées offrant de multiples possibilités d'occupation, permettant par exemple l'exercice d'une activité nécessitant un accès indépendant au lieu de vie, etc. Nous vous invitons à découvrir ce bien rare aux portes de Bordeaux et à vous laisser porter par les lieux lors de la visite de cette demeure. Des travaux de modernisation seront à prévoir afin de révéler toute la beauté de ce bien, à noter que la chaudière gaz à condensation est récente. Secteur QUINSAC, CAMBLANES ET MEYNAC, ST CAPRAIS DE BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr NOS POINTS FORTS : + DE 15 ANS D'EXPERIENCE / ESTIMATION GRATUITE / VISITE VIRTUELLE POSSIBLE / AGENCE TAILLE HUMAINE / BAREME COMPETITIF / ADHERENT FNAIM pour apporter le meilleur service / VISIBILITE OPTIMALE PORTAILS SPECIALISES LES + PERTINENTS / VISITES QUALIFIEES ...

YD Immo Langoiran

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par YD Immo Langoiran 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cambes (33880)

Superbe rez-de-jardin sur les bords de Garonne Beaucoup de cachet pour cette habitation d'une surface de 102m² habitables située dans bâtisse en pierre au coeur d'un cadre nature. Vous serez séduits par ses volumes, son caractère ancien préservé, sa situation en bord de Garonne. Le bien dispose d'une entrée donnant sur grande pièce de vie avec espace cuisine façon bistrot de 43 m² ouvert sur un séjour lumineux de 37m² avec cheminée et mur de pierres apparentes (possibilité d'aménager espace nuit), un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec douche Italienne. Petite chambre avec salle d'eau à l'est de la bâtisse en sus. 2 places de parking privatifs complètent ce bien unique en son genre. Chauffage électrique - Compteurs individuels d'eau et d'électricité - Double vitrage. Charges de copropriété annuelles estimées à 600 (assurance de copro et entretien des espaces communs) Copropriété de 5 appartements. Pour toute demande de visite, contactez l'agence immobilière au .

Pierre VERDIER - SAFTI

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Pierre VERDIER - SAFTI 17/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

415 800 € 3 886 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 614 m²

Cambes (33880)

Située à Cambes, aux portes de Bordeaux, cette maison de 107 m² est nichée dans un environnement privilégié, offrant calme et tranquillité. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, écoles et transports en commun, idéal pour une vie résidentielle confortable. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter de balades en plein air à tout moment. Cette charmante maison, dotée du chauffage au sol, construite en 2012 sur un terrain de 614 m² comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, et dressing, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Avec une salles de bains, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et des WC séparés, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, une piscine et un garage viennent compléter les atouts de ce bien, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 - SAFTI – VERDIER Pierre, Conseiller indépendant

Human Immobilier Langoiran

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Human Immobilier Langoiran 04/02/2025

415 800 € 4 158 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 614 m²

Cambes (33880)

A découvrir, maison contemporaine de plain-pied, elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et wc. Situé dans un environnement calme, vous profiterez de sa terrasse, d'une piscine ainsi que d'un garage attenant.

Sylvain DEJOUX - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Sylvain DEJOUX - iad 09/07/2024 - mise à jour 29/01/2025

(13 avis)

365 000 € 2 704 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 122 m²

Cambes (33880)

iad France - Sylvain Dejoux vous propose: MAISON 5 PIÈCES 135 m² AVEC JARDIN ET PISCINE - HAUT CAMBES – SECTEUR CAMBLANE ET MEYNAC ! Charmante maison de plain-pied de 135m² sur la commune de Cambes secteur Camblane et Meynac. La maison se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, une salle de bain ainsi qu'une véranda climatisée et chauffé grâce à son poêle à bois. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé garantit votre intimité et tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ainsi qu'une belle piscine chauffée au sel, idéale pour les journées ensoleillées. La parcelle de 1200 m² dispose aussi de place de stationnement goudronné ainsi que d'un car port ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel de 1200 euros. Arrêt de Bus à proximité immédiate Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dejoux Sylvain - EI(ID 64603) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - CREON

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CREON 05/02/2025

389 000 € 3 242 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Cambes (33880)

CAMBES. Plongez dans le charme intemporel de cette superbe maison traversante en pierre située dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement conçue pour ceux qui recherchent une alliance parfaite entre authenticité et modernité, cette demeure offre un lieu de vie chaleureux composé en rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie dotée d’un salon séjour et d’une cuisine à réaliser selon vos goûts ainsi qu’une suite parentale avec salle de douche à l'italienne. A l’étage, vous profiterez également de 2 chambres et d’une salle de douche à l'italienne. Un jardinet et une place de stationnement complètent l'ensemble. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 et 1250 Euros/an (année de référence 2023)

Human Immobilier Langoiran

Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Human Immobilier Langoiran 02/08/2023 - mise à jour 22/01/2025

379 000 € 2 527 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 184 m²

Cambes (33880)

Proche Quinsac, charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût et matèriaux de qualité. Elevée sur trois niveaux, ellle dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une grande salle de bain et wc. Un jardin arboré et une terrasse complètent le bien.