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Vente maison 416 700 €
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cambes (33880)
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cambes (33880)
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- 3 754 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VOIR SANS TARDER, A CAMBES 33880 LIMITE QUINSAC 33360 - A 25 minutes de BORDEAUX - Maison sous garantie décennale, classée en DPE A, sans aucun travaux présentée par Emmanuel BEIGBEDER, votre conseiller en immobilier local
Construite en 2020, cette maison de près de 110 m2 offre calme et beaux volumes. Un magnifique salon/séjour de plus de 52 m2 avec toit cathédrale et sa cuisine aménagée donne sur le jardin et sa terrasse, au calme absolu.
Trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier/buanderie et un garage de 19 m2 viennent compléter cette contemporaine en parfait état.
Parcelle de plus de 1400 m2, entièrement clôturée, portail électrique et allée goudronnée. Abri de jardin, terrain piscinable.
La maison est également climatisée, dotée d'un adoucisseur d'eau et d'une attente pour poser cheminée ou poêle à bois. Tout à l'égout aux dernières normes.
MAISON SOUS GARANTIE DÉCENNALE!!
DPE A - GES A
Coût estimé annuel des énergies compris entre 570 et 840 euros.
Prix 416 700 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Informations quant aux risques et obligations de débroussaillement visibles sur gé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 15/01/2025 -
Réf. agence : 390819BEE - Réf Superimmo : ANVXXNN01
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| Prix de vente : 416 700 € | Prix au m² : 3 754 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256629.pdf
| 111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 461 m² | 1 niveau |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/01/2025.
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