8
337 600 €
2 297 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 225 m²
En plein centre de Cambes, nous vous proposons cette maison en pierre aux beaux volumes vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À voir sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
8
244 000 €
2 976 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces
Maison plain pied de 2005 d'environ 81 m² comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour salle à manger, sde, wc ,2 chambres sur parcelle de 1200m² environ. Maison fonctionnelle à proximité du bourg, au calme dans un écrin de verdure. Nombre de lots de copropriété : . Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 230000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 14000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 244000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.
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277 000 €
2 885 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 931 m²
Coup de coeur assuré pour cette maison en pierres joliment rénovée à 25 mns de Bx. Très lumineuse, elle vous offre, au rez-de-chaussée, une jolie cuisine toute équipée, ouverte sur la salle à manger avec un poêle à granules, un salon donnant sur une terrasse, un wc séparé et de nombreux rangements. L'étage comprend 3 chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Un garage attenant et 2 terrasses dont l'une surélevée pour pouvoir admirer les jolis couchers de soleil sur la Garonne complètent l'ensemble sur un jardin clos et arboré d'environ 500m² avec une dépendance séparée, rénovée récemment, qui deviendra ce que vous souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
435 000 €
2 806 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 332 m²
iad France - Anne-Sophie Launay (06 70 35 15 88) vous propose : Maison en pierre 155 m² – 2 logements indépendants – Opportunité d’investissement locatif Maison en pierre de 155 m², située dans une impasse calme et entièrement rénovée en 2017, alliant charme de l’ancien et confort moderne. À seulement 15 minutes de la rocade et 20 minutes de Bordeaux, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. Le premier logement, d’une superficie de 105 m², dispose d’un séjour spacieux de 56 m². La mezzanine offre un espace idéal pour un bureau. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, et une terrasse en bois de 60 m² donnant sur un jardin verdoyant viennent compléter cet espace. Le second logement est un appartement indépendant de 55 m² avec un salon et une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Actuellement louée mais libre à la vente Bonne rentabilité locative Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 86 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Launay EI (ID 81381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801191297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
181 000 €
3 549 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 10 m²
ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente une très jolie maison de bourg avec petite cour sur la commune de Tabanac (33550). Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine ouverte sur salon-séjour de 26m2 environ avec cheminée fonctionnelle, l'étage dessert une chambre, un bureau, une salle de bains avec wc. Ce bien représente une opportunité d'investir dans un bien immobilier au charme indéniable dans un village calme et agréable. Ideal primo-accédant ou investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le bien, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition de cette maison à Tabanac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOS POINTS FORTS : + DE 15 ANS D'EXPERIENCE / ESTIMATION GRATUITE / VISITE VIRTUELLE POSSIBLE / AGENCE TAILLE HUMAINE / BAREME COMPETITIF / ADHERENT FNAIM pour apporter le meilleur service / VISIBILITE OPTIMALE PORTAILS SPECIALISES LES + PERTINENTS / VISITES QUALIFIEES ...
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213 000 €
2 420 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²
A 20mn de Bordeaux, agréable maison très lumineuse dans le bourg de Cambes. Au rez-de-chaussée, une cour, un atelier et une cave. Les pièces de vie, à l'étage, comprennent un vaste séjour, un espace bureau, une cuisine, 2 chambres et une terrasse.
9
425 000 €
4 009 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 657 m²
CAZA Immobilier vous présente cette maison contemporaine située à la frontière entre les communes de Cambes et de Camblanes et Meynac offrant des prestations de qualité. Edifiée sur une belle parcelle de plus de 650 m², la maison possède une belle pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau, un wc et un espace cellier. Les extérieurs, entièrement terminés, possèdent un bel enrobé permettant de stationner plusieurs véhicules, une terrasse avec piscine bien exposée, et un espace garage avec possibilité de transformation en dépendance. L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour de plus amples informations.
7
158 900 €
2 889 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Christophe Carmier (06 43 74 93 10) vous propose : Sur la commune de Cambes, à 10 minutes de la rocade bordelaise, venez poser vos valises dans cette maison de village en pierres. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur un espace de vie de 30 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage, le pallier dessert une salle d'eau avec sèche serviettes, deux chambres avec placards et un WC indépendant. A ce bien vient s'ajouter un local extérieur fermé, idéal pour stocker du matériel ou garer un 2 roues. Poutres apparentes, huisseries double vitrage en PVC et radiateurs à inertie sont également au rendez-vous de ce bien rénové avec goût alliant charme de l'ancien et esprit contemporain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Carmier EI (ID 21946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
364 000 €
1 820 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 008 m²
Située à Cambes, à 15 min de Latresne, 25 minutes de Bordeaux, moins de 40 minutes de Libourne, cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal. Le village pittoresque bénéficie d'un environnement calme et authentique, tout en étant proche des commodités locales. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la Garonne et des vignobles environnants pour des balades champêtres. Entourée d'un joli jardin idéal pour se détendre en plein air, la propriété est dotée d'un grand garage, d'un chai et de plusieurs places de parking offrant une grande praticité aux résidents et visiteurs. La maison de plus de 200 m² à rénover entièrement propose un agencement spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un vaste salon de plus de 40m², une cuisine de 18 m² et une salle d'eau. À l'étage, une salle de bains, cinq chambres confortables puis des combles offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre lieu de vie idéal. Contactez votre conseillère Camille LOUIT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806 - SAFTI – LOUIT Camille, Conseiller indépendant
6
425 000 €
4 009 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 657 m²
Sur les hauteurs de CAMBES, belle contemporaines de plain pied. Elle se compose d'une entrée, un spacieux séjour avec cuisine américaine, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et wc indépendant. Une grande terrasse avec piscine et un garage isolé non attenant complètent l'ensemble.
15
680 000 €
4 823 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²
Sur les hauteurs de Cambes, dans un lotissement pavillonnaire, je vous propose de découvrir cette magnifique villa récente de 141m² habitable à la qualité de construction, prestations et niveau de finition haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et de la cuisine donnant sur une agréable terrasse. Vous aimerez aussi la partie nuit composée d'une suite parentale avec son espace dressing aménagé et salle d'eau, 3 chambres, une salle de bains douche à l'italienne et baignoire balnéo et deux wc. À l'extérieur, un terrain de 650m², agrémenté d'un jardin paysager parfaitement entretenu, idéal pour le farniente et la détente au grand air. La piscine, véritable havre de paix, est un atout, qui saura ravir petits et grands lors des chaudes journées d'été. Enfin, cette maison dispose d'un garage et d'un carport, qui vous garantit un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
18
375 000 €
2 778 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 122 m²
iad France - Sylvain Dejoux (06 80 33 68 78) vous propose : MAISON 5 PIÈCES 135 m² AVEC JARDIN ET PISCINE - HAUT CAMBES – SECTEUR CAMBLANE ET MEYNAC ! Charmante maison de plain-pied de 135m² sur la commune de Cambes secteur Camblane et Meynac. La maison se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, une salle de bain ainsi qu'une véranda climatisée et chauffé grâce à son poêle à bois. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé garantit votre intimité et tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ainsi qu'une belle piscine chauffée au sel, idéale pour les journées ensoleillées. La parcelle de 1200 m² dispose aussi de place de stationnement goudronné ainsi que d'un car port ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel de 1200 euros. Arrêt de Bus à proximité immédiate Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Dejoux EI (ID 59414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
375 000 €
2 863 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 651 m²
SQUARE HABITAT PODENSAC vous propose cette maison de plain pied sur la Commune de CAMBES , sur une parcelle d'environ 650 m²., à 25 mn de Bordeaux. Cette maison vous accueillera dans une entrée, cuisine ouverte aménagée, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc, un atelier, une salle de jeux, une piscine hors sol dans le jardin. Dépêchez vous à venir la visiter !!!
8
322 000 €
3 578 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²
Cambes, charmante contemporaine de plain pied qui se compose comme suit : cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, une suite parentale, deux chambres communiquantes avec une salle de bain, wc séparé et cellier. Un garage attenant, une piscine ainsi qu'une terrasse plein sud viennent compléter l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
379 000 €
2 527 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 184 m²
CAMBES, proche QUINSAC, maison en pierre entièrement rénovée avec des matèriaux de qualité. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres et une suite parentale avec salle d'eau et coin bureau, une grande salle de bain et wc. Vous profiterez d'une terrasse au calme donnant sur le jardin.
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