Vente appartement 170 000 €

44,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Situé rue des Marronniers à Champigny-sur-Marne, ce 3 pièces de 45,12 m² fraîchement rénové vous attend au prix de 170 000 euros frais d'agence inclus. Tout a été refait à neuf : isolation par l'intérieur, peintures impeccables ! Il ne manque plus que vos meubles ! L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée prête à accueillir vos talents culinaires, et d'une salle de bain avec WC. Ici, tout a été pensé pour vous offrir confort et praticité. Côté localisation, impossible de faire plus pratique : les bus 106 et 317 sont à moins de 50 mètres, et l'école Maurice Denis est à seulement 400 mètres. Vous pourrez tout faire à pied, ou presque ! Un petit bijou clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. A ce prix, c'est le moment de saisir l'occasion ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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