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Vente appartement 110 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dijon (21000)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
ALEXANDRA AIGRET - BSK Immobilier

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06 52 63 79 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

TROP TARD... Appartement SOUS OFFRE en seulement 2 jours !!!
Vous avez un bien à vendre ? appelez-moi pour une vente rapide !!!
Je suis joignable au 06 52 63 79 83.
Quartier TIVOLI, à proximité immédiate de la rue Turgot.
À saisir ! Découvrez ce joli T2 de 44,82 m² Carrez, niché au premier et dernier étage d’une petite copropriété, offrant le calme d’un fond de cour, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des places emblématiques de la ville : Place des Cordeliers et Place Wilson.
Cet appartement en bon état se compose de :
Un lumineux séjour donnant accès au balcon.
Une cuisine aménagée,
Une chambre spacieuse,
Un dressing pratique,
Une salle d’eau avec WC séparés.
En complément, une buanderie privative de 5 m² au rez-de-chaussée ajoute une belle fonctionnalité à ce bien.
Atouts supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : toiture refaite en 2022 et façade rénovée en 2023,
Faibles charges de copropriété : 872 €/an,
Chauffage individuel électrique,
Petite copropriété de seulement 6 lots principaux, offrant une atmosphère intime et paisible.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (courte ou longue durée).
DPE : E
GES : B
Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un cadre agréable et recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !
Cette annonce référence 249418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA AIGRET (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91103913900017.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 872,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2022
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 961.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 249418 - Réf Superimmo : ANVXWJBER
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 872 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

44 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
BalconChauffage individuel électrique
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 711 € / an
Maximum : 961 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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Siren : 911039139
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