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Vente appartement 110 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dijon (21000)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dijon (21000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 500 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TROP TARD... Appartement SOUS OFFRE en seulement 2 jours !!!
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Je suis joignable au 06 52 63 79 83.
Quartier TIVOLI, à proximité immédiate de la rue Turgot.
À saisir ! Découvrez ce joli T2 de 44,82 m² Carrez, niché au premier et dernier étage d’une petite copropriété, offrant le calme d’un fond de cour, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des places emblématiques de la ville : Place des Cordeliers et Place Wilson.
Cet appartement en bon état se compose de :
Un lumineux séjour donnant accès au balcon.
Une cuisine aménagée,
Une chambre spacieuse,
Un dressing pratique,
Une salle d’eau avec WC séparés.
En complément, une buanderie privative de 5 m² au rez-de-chaussée ajoute une belle fonctionnalité à ce bien.
Atouts supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : toiture refaite en 2022 et façade rénovée en 2023,
Faibles charges de copropriété : 872 €/an,
Chauffage individuel électrique,
Petite copropriété de seulement 6 lots principaux, offrant une atmosphère intime et paisible.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (courte ou longue durée).
DPE : E
GES : B
Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un cadre agréable et recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !
Cette annonce référence 249418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA AIGRET (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91103913900017.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 872,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2022
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 961.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 249418 - Réf Superimmo : ANVXWJBER
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 872 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Balcon | Chauffage individuel électrique |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
711 € / an
Maximum :
961 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2022.
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