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Vente appartement 135 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
Dijon (21000)

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  • 3 068 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stéphane Fichot - iad

Stéphane Fichot - iad

06 58 44 76 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Fichot (06 58 44 76 10) vous propose : DIJON - À vendre : Charmant T2 à Dijon – Secteur Bl Pascal
Découvrez ce magnifique appartement de type 2, en parfait état, prêt à emménager.
Composé d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, agréable chambre au calme, et une superbe salle de douche.
En pièces annexes: cave, grenier garage.
Atouts :
Lumière naturelle : Belles ouvertures offrant une luminosité optimale
Proximité : Commodités (commerces, écoles, transports en commun) à deux pas
Confort : Chauffage électrique dernière génération, faibles charges de copropriété
Cet appartement saura séduire les amoureux du confort et de la tranquillité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Fichot EI (ID 83541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1624771 - Réf Superimmo : ANVXX03SN
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 2 piècesÉtage 2/3
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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STÉPHANE FICHOT - IAD

Siren : 444809818 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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