Catherine JUFFARD - Optimhome

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Description

Au dernier étage d'une Résidence de qualité avec ASCENSEUR, TYPE 2 de 42.3m².
Chauffage Individuel GAZ
Entrée avec grands rangements desservant Un Séjour et Cuisine ouverte, Très belle chambre avec DRESSING, Salle de bains (baignoire) avec rangement, wc séparés. Cave
Parking sous-sol fermé en plus si besoin.
Ses points FORTS :
Lumineux, dernier étage avec ascenseur, très propre aucun travaux à prévoir, Cuisine équipée aménagée.
Venez découvrir cet Appartement où vous pourrez déposer vos meubles sans travaux, dans un quartier qui offre des commerces de proximité en bas de la Résidence.
Moyens de transports au pied de l'immeuble, et proximité Centre Ville Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 (réf. 577406 )
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Publiée le 29/01/2025 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 830032777607 - Réf Superimmo : ANVXXRBMA
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème) avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 2001Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 632 € / an
Maximum : 856 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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