Vente appartement 73 000 €

44,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38100)

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1 628 €/m²
Exclusivité
Étage 3/4
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Groupe H Immo

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Description

APPARTEMENT T2 3ÈME ÉTAGE - Rue Paul Doumer à Grenoble
Venez découvrir « Adri », un T2 de 45 m² au 3e étage sans ascenseur orienté EST dans une petite copropriété sécurisée.
Cet appartement lumineux se compose d'un séjour, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. Nous pouvons aussi retrouver dans ce bien 1 chambre toute aussi lumineuse que le reste de l'appartement, une salle d'eau et W.C indépendant.
Adri dispose également de nombreux rangements dans le couloir.
Ce bien à rafraîchir vous permettra de profiter d'une belle vue sur les massifs Grenoblois.
Adri est entouré de nombreuses commodités comme des écoles, des commerces, ainsi que des transports en commun (bus C4 et tram A). De plus, l'appartement se situe à proximité des grands axes routiers ce qui facilitera tous vos déplacements en voiture.
Les charges mensuelles de la copropriété sont de 47€/mois et la taxe foncière est de 1 296€. Nous sommes sur un chauffage individuel électrique, le prix de vente de l'appartement inclut l'accès au parking privé de la copropriété ainsi qu'une cave. La copropriété est fermée et sécurisée
Pas de procédure en cours.
DPE : E
Garage disponible en sus du prix de vente au prix de 17 000€.
Les + selon H-Immo :
. Petite copropriété
. Appartement lumineux
. Immédiate proximité avec les transports en commun
. Piste cyclable
Adri vous intéresse ? Contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 773.00 et 1047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe H Immo : Agent commerciale - Tania GONCALVESAfficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : VA2076-GROUPEHIMMO - Réf Superimmo : ANVXXTQPJ

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Caractérisques

Prix de vente : 73 000 €	Prix au m² : 1 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 552 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://h-immo.fr/mentions-l%C3%A9gales

44,85 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/4
Orientation : Est	Cave
1 balcon	Année de construction : 1960
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 63 lots