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Vente appartement 367 500 €
44,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 8 240 €/m²
  • 1 Parking
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27 avis
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Description

Au sein du quartier des grands hôtels, à deux pas de la plage Benoit, dans une résidence avec ascenseur, totalement rénovée en 2018. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée/équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Une place de parking extérieure privative et un local vélos au sein de l'immeuble complètent ce bien. Locataire en place jusqu'en novembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970 euros. Dorothée DEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800310385 - saint nazaire.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : LB0587 - Réf Superimmo : ANVXVHQAK
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 8 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 970 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161711.pdf

44,6 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Parking
Année de construction : 19491 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 562 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Siren : 830236071
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