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Vente appartement 388 500 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 8 830 €/m²
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Description

A 500 mètres de l'avenue Lajarrige et de ses commerces, A 20 mètres de la plage, dans une résidence pensée par l'architecte André BRIARD, au 4 -ème étage avec ascenseur, un appartement entièrement rénové offrant une belle vue mer, s Il se compose d'une entrée, un salon salle à manger lumineux , une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre sur balcon, une salle d'eau, un wc. deux caves complètent ce bien. A VISITER RAPIDEMENT! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : PO2378 - Réf Superimmo : ANVXWS2CY
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 8 830 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / anTaxe foncière : 738 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68906.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
2 cavesAnnée de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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