Vente appartement 329 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule Neyman vous propose le bien immobilier désigné ci-dessous :
Appartement situé au coeur de la vie bauloise et à proximité immédiate du centre ville (commerces , plage et gare à 1 minute à pieds )
Magnifique 2 pièces au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue.
Composée d'une vaste pièce de vie de 27m2 avec cuisine américaine parfaitement équipée.
Grand balcon avec vue dégagée et au calme.
Chambre spacieuse avec placard et salle d'eau attenante.
Wc indépendant. Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir.
Vendu avec garage fermé de plus de 16m2 ainsi qu'une cave privative.
Cet appartement saura vous séduire par sa situation et son excellent état. Possibilité de rejoindre les commerces de l'avenue de Gaulle et le marché en quelques secondes seulement.
A venir visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 7 477 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION LA BAULE NEYMAN

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