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Vente appartement 119 000 €
44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lagord (17140)

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  • 2 705 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
- Sextant France & International

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Description

Devenez propriétaire en pleine propriété et bénéficiez de revenus locatifs garantis et déductions fiscales. Dans une résidence de tourisme Domaine du Clavier à Lagord, Rare dans cette superficie appartement meublé T3 de 44M2 environ avec spacieuse loggia de 24 M2., exposé Ouest. Bail commercial 9 ans, loyer annuel garanti 6795.44 € Au deuxième et dernier étage , Entrée , dégagement , séjour , cuisine , 2 chambres , SDB/WC . La résidence bénéficie d'un environnement et localisation exceptionnels , parc espace vert , Restaurant. Piscine, Salle de fitness, Parking privatif , Arrêt de bus , pistes cyclables. à 3.5 Kms du centre de La Rochelle et 5 kms de l'Ile de Ré. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 116. Nb de Tantième de l'immeuble 6283 - Tantième du lot 68. Honoraires charge vendeur Agent Commercial

Publiée le 24/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 75011155200 - Réf Superimmo : ANVXVA4NF
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 705 € / m²
Vendu louéTaxe foncière : 502 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

44 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinTerrasse
Année de construction : 1986Chauffage électrique (clim. réversible)
Coin cuisine aménagé, équipé1 salle de bain
1 wcCopropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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