Vente appartement 170 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

Appartement de Type T2 Mezzanine + Cabine - Place de parking privatif - Cellier - secteur Île des pêcheurs au Cap d'Agde
Surface Totale Utile de 44 m2.
Découvrez ce charmant Appartement sur l'île des Pêcheurs.
La mezzanine, spacieuse avec une hauteur sous plafond convenable (+ de 1.80m) et sa fenêtre, fait office de chambre parentale.
Salle de bains avec WC séparé.
Espace cabine avec fenêtre et vue sur les bateaux.
Profitez d'une vue panoramique sur le canal depuis le balcon.
Résidence calme et sécurisée.
Cellier inclus pour stocker vos vélos ou accessoires de plage.
Parking privatif.
3eme étage sans ascenseur
Faible charges de copropriété
Vendu meublé
Rafraîchissement de l'espace cuisine à prévoir.
La pause d'une climatisation est autorisée par la copropriété.
Une opportunité unique pour vivre dans un cadre paisible.
Contactez-nous pour en savoir plus !
Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretiens parties communes ) : 839€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849584)

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 3 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 839,04 € / an	Taxe foncière : 750 €

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EVE CAPEL - CAPIFRANCE

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