Vente appartement 180 000 €

44,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

Spacieux T3, rénové, au premier et dernière étage, d'une surface habitable de 59.47 m2, possédant deux terrasses exposées nord et sud dans une résidence de vacances au calme. La résidence dispose d'une piscine, d'activités variées, ainsi que de commerces et d'un restaurant sur place. L'appartement vous offre une cuisine équipée, d'un cellier, d'une belle pièce à vivre bien éclairée, avec coin salon et TV et coin repas, donnant sur une terrasse au calme sans vis-à-vis. Il y un autre cellier sur la terrasse. Une grande chambre parentale avec possibilité de mettre un lit en 160 avec un grand placard de rangement, communicant avec la salle de bain (baignoire, meuble et des rangements) avec une sortie à la terrasse. Deuxième chambre avec possibilité d'en faire une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau. Un WC séparé. La résidence est proche de toutes les commodités, restaurants et commerces, proche plage de la Roquilles, centre port et grand tennis.

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 4 039 € / m²
Taxe foncière : 1 020 €

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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MER OCEAN MONTAGNE

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