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Description

T2 de 44 m2 à rénover
Skyline Real Estate vous propose à la vente cet appartement en rez-de-chaussée de 44m2 avec une cave de 5m2 de plain-pied dans un immeuble en bon état de 1959, donnant sur une cour intérieure au calme.
Appartement très lumineux avec de nombreuses fenêtres en PVC double vitrage, exposition Sud-Est. A rénover avec possibilité d’ouvrir la cuisine de 6,35 m2 sur le séjour de 21 m2. Grande chambre de 12 m2 avec deux grands placards. Salle d’eau avec cabine de douche et wc de 4 m2.
Accès au local à vélo de l’immeuble.
Location d’un box possible.
Appartement vendu libre de toute occupation, parfait pour investisseur avec un potentiel locatif à 760€ CC.
Bien situé à quelques mètres du métro, du parc, des commerces…
Charges de copropriété : 1300€/an
Taxe de foncière : 1050€
Chauffage Collectif au gaz inclus dans les charges
Eau chaude individuelle au gaz
DPE : D
Surface carrez : 44m2
Pas de procédure en cours.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 85188138 - Réf Superimmo : ANVXWMH68
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22925/fees_document.pdf?1729083967

44 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Vue dégagéeAnnée de construction : 1959
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 21 m²Fenêtres double vitrage
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Historique des prix
23 novembre 2024

Baisse de 7,9%

129 000 €
6 septembre 2024
140 000 €
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