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Vente appartement 136 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 3 091 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Côté Chave

Côté Chave

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Description

Venez découvrir ce T2 de 44m2, situé au Rez-de-chaussée sur la rue de l'Olivier proche du boulevard Eugène Pierre.
Vous entrerez dans une vaste pièce de vie traversante de plus de 26m2, donnant sur une terrasse de 12m2. Cette dernière est aujourd'hui couverte et fermée avec une baie vitrée en double vitrage.
La chambre donne également sur la terrasse, côté cour, au calme.
Une vaste salle de bain avec sa fenêtre et un WC séparé complète le bien.
L'appartement est à rénover mais la copropriété est en bon état : la façade et la cage d'escalier ont été refaits l'an dernier.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 82 - Réf Superimmo : ANVXWOCRL
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 3 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://barthomeuf.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est1 terrasse
Année de construction : 1880Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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CÔTÉ CHAVE

Infos légales : 95236596300018
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