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Vente appartement 178 000 €
44,01 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mauguio (34130)
44,01 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mauguio (34130)
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- 4 045 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre au bord de la mer, ce T2 cabine de 44 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence des années 60, est une occasion unique à ne pas manquer ! Points forts : Surface : 44 m² , appartement traversant Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation : À seulement 30 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché. Disposition : Entrée desservant une chambre principale, sanitaires, et un séjour avec cuisine ouverte. Coin cabine aménageable avec possibilité de deux couchages supplémentaires, offrant au total 6 couchages. Confort : Salle de bain avec douche, WC séparés, et accès sécurisé à la résidence par digicode. Commodités : Local à vélos et cour commune pour plus de praticité. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux de la mer ! Ne tardez pas à vous positionner sur ce bien idéalement situé. Prix attractif : Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Réf 1479. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEORGES Damien - 06 19 67 10 37 - - EI - RSAC N° 853 184 315 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 23/04/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 061 € par an.
Publiée le 16/02/2022 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 3471415030 - Réf Superimmo : ANVXNHS5H
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 4 045 € / m² |
| Taxe foncière : 789 € |
Honoraires à la charge du vendeur - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/34714/bareme.pdf
| 44,01 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Plain-pied | Orientation : Nord, Est, Ouest |
| Sans vis-à-vis | Année de construction : 1960 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
785 € / an
Maximum :
1 061 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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Siren : 901603787 - N° de carte professionnelle : CPI34022021000000070
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