Vente appartement 143 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Melun (77000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce charmant appartement de type F2, idéalement situé à Melun à proximité de toutes les commodités, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de la gare et de la Seine. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots vous permettant de profiter d'une terrasse extérieure. Il se compose d'un séjour exposé ouest, d'une chambre avec WC indépendant et lavabo, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau-WC et d'une petite mezzanine parfaite pour un couchage d'appoint ou bien un espace de rangement. Vous pourrez également profiter d'un grand garage avec porte motorisée, d'une cave d'environ 9 m² et d'une remise. Syndic bénévole sans charges de copropriété, chauffage au gaz et consommations individuelles d'eau et d'électricité. Un appartement plein de potentiel au c½ur de Melun à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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