Vente appartement 156 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Messimy (69510)

Exclusivité à proximité du Campus BOIRON sur la commune de Messimy
A vendre très beau T2 d'environ 44 m² (dont 43,58 m² carrez) au 1er étage d'une ancienne bâtisse.
Triple exposition Est-Sud-Ouest, traversant et rénové très récemment ; cet appartement vous propose une très bel espace de vie d'environ 35 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche/wc.
Possibilité d'acheter en sus un lot de 2 places de parking au pied de la résidence.
L'arrêt TCL des lignes de bus TCL 2EX et 11 est à 100 m
Taxe foncière : 399€/an. Charges : 60€/mois.
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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859 avis clients

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