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Vente appartement 150 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Messimy (69510)

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  • 3 409 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

868 avis
07 69 63 63 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité à proximité du Campus BOIRON sur la commune de Messimy
A vendre très beau T2 d'environ 44 m² (dont 43,58 m² carrez) au 1er étage d'une ancienne bâtisse.
Triple exposition Est-Sud-Ouest, traversant et rénové très récemment ; cet appartement vous propose une très bel espace de vie d'environ 35 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche/wc.
Appartement vendu avec 2 places de stationnement
L'arrêt TCL des lignes de bus TCL 2EX et 11 est à 100 m
Taxe foncière : 399€/an. Charges : 60€/mois.
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : 205433-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXFPAS
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/38202/3tlvg/bareme_honoraires_dec_2024_1_1.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Vue dégagée2 Parkings
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
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