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Vente appartement 100 000 €
44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 273 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Jimmy Aubry - iad

Jimmy Aubry - iad

25 avis
06 89 65 30 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jimmy Aubry (06 89 65 30 79) vous propose : Au 9 Rue de la Baume à Nîmes, à quelques pas de l’écusson et du boulevard. Cet appartement est vendu LOUÉ meublé dans une petite copropriété avec de faibles charges.
L’appartement se situe au 1er étage sans ascenseur.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 23m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit dessert deux chambres de moins de 9m2 environ (leurs aménagements actuels vous permettent de voir qu’elles ne manquent pourtant pas d’espace). Une salle d’eau avec douche et wc complète ce bien.
Stationnement dans les rues adjacentes (porte d’Ales, Graverol…)
Bail meublé en cours depuis le 31 juillet 2024 à 600€/mois CC
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27 € par mois (soit 324 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Aubry EI (ID 66943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1642256 - Réf Superimmo : ANVXX6992
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 2 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 324 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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Siren : 911851293
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