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Vente appartement 125 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 841 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique (central)
L'Etoile Immobilier

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Description

Nîmes, appartement de type 2 au 1er étage d'une copropriété, avec un stationnement privatif, offrant une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une chambre de beau volume avec aménagement de placards, une salle de bains, wc et une terrasse de 6,50m². Libre d'occupant, (été loué 519€ + 68€ de charges).
Charges annuelles 1000€ dont 630€ récupérables (communs, syndic, ascenseur, parking). Pas de procédure en cours.
Idéal pour résidence principale ou revenus locatifs. A visiter absolument
Référence agence : 4428

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2WQF-NXG-HY2 - Réf Superimmo : ANVXW8GDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 002 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/611/bareme.pdf

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurTerrasse
Chauffage collectif électrique (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Infos légales : 49830103500016
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