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Vente appartement 153 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orléans (45000)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orléans (45000)
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- 3 477 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ORLEANS MADELEINE, INVESTISSEMENT, SEDUISANT F2 D'ENVIRON 44 M2 AVEC TERRASSE-JARDINET. Cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec placards, d'un dégagement, d'une belle pièce de vie donnant sur terrasse et jardinet d'environ 38 m2 sans vis à vis et orientée Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre exposée Sud avec placards, d'un WC séparé, d'une salle de bain. Appartement en bon état, situé dans une jolie résidence de 2007. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol d 'environ 20m2. Bail d'entrée du locacataire: le 1er Septembre 2023, loué: 590 EUR charges comprises ( 520EUR+70EUR de charges ). Charges de copropriété annuelles: 1211 EUR. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode le 5/01/2024). Estimation annuelle des coût d'énergie entre 570 EUR et 810 EUR. Prix HAI: 153 000 EUR. Honoraires charges acquéreurs de 7% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sir le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -
Publiée le 07/01/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 3259 - Réf Superimmo : ANVXUFQ4U
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| Prix de vente : 153 000 € | Prix au m² : 3 477 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 211 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,99% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.madeleineimmobilier.com/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 44 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 05/01/2024.
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