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Description

Dans le quartier recherché de Sonis, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 24 m², d'un balcon agréable, d'une chambre lumineuse avec une salle de bains.
Garage en sous-sol
L'appartement est vendu libre d'occupant et sera disponible à partir de mai 2025.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 03/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 00581141 - Réf Superimmo : ANVXXZUWV
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Caractérisques
Prix de vente : 148 500 €Prix au m² : 3 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 377 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/orleans-45/agence-immobiliere/foncia-transaction-orleans-bannier-1071

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/6 avec ascenseurGarage
BalconAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électriqueSéjour de 23 m²
1 salle de bainCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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