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Vente appartement 149 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ramonville-Saint-Agne (31520)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ramonville-Saint-Agne (31520)
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- 3 386 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Celine Dargelas - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - 31520 RAMONVILLE-SAINT-AGNE - 2 PIÈCES - 44m² - ENTIEREMENT RENOVE BALCON AVEC VUE DEGAGEE - PARKING
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Ramonville-Saint-Agne, dans un quartier calme.
Cet appartement de 43,80m² carrez, entièrement refait à neuf en 2024, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Nord-Est. Sa vue dégagée et son balcon de 3m² sans vis-à-vis vous permettront de profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux et d'une cuisine à aménager. Le calme environnant garantit un cadre de vie paisible et agréable.
Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, vous bénéficiez également d'une cave et d'un stationnement en extérieur pour plus de praticité.
Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité de l'immeuble (boulangerie, boucherie, Aldi, coiffeur, médecin...).
Un marché se tient au pied de l'immeuble 2 fois par semaine.
Proche d'un complexe sportif, vous êtes également à quelques pas de l'arrêt de Bus 113 et à tout juste 5 minutes en voiture du Métro de Ramonville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy et moderne, dans un environnement calme et verdoyant.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166077 - Réf Superimmo : ANVXWSBFD
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 3 386 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 121 € / an | Taxe foncière : 1 114 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  219 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/01/2021.
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