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Vente appartement 126 600 €
44,85 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 2 823 €/m²
  • Exclusivité
Villejean Beauregard Immobilier

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Description

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE ce JOLI 2 pièces d'environ 44 m2 en BON ÉTAT. Situé en étage élevé d'une petite copropriété de 4 étages sans ascenseur, idéalement situé au pied du métro Université, des bus, de la faculté de Rennes 2, des commerces de proximités et aux portes du centre ville de Rennes. Cet appartement vous offre une véritable entrée avec rangement, un séjour attenant à un balcon donnant sur le parc de la copropriété exposé OUEST, une grande chambre séparée, une cuisine, une salle d'eau privative entièrement refaite récemment avec wc non séparé et une cave privative au sous-sol de l'immeuble. IMMEUBLE RAVALÉ EN 2017 - ÉTANCHÉITÉ DU TOÎT TERRASSE REFAITE - TABLEAUX ÉLECTRIQUE REFAIT INTÉGRALEMENT - DOUBLE VITRAGE PVC SÉCURITÉ ASSURÉE POUR CET EXCELLENTE OPPORTUNITÉ AU PIED DU MÉTRO ET DE LA FACULTÉ DE RENNES 2 !! A NOTER : L'APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT LOUÉ JUSQU'AU MOIS DE JUILLET 2026. DPE : D / GES : B (Ancienne version) Charges prévisionnelles : 1330.96 euros (Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes). Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 126 600 euros honoraires inclus dont 5.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330.96 euros.

Publiée le 22/01/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2077 - Réf Superimmo : ANVXUM3G9
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Caractérisques
Prix de vente : 126 600 €Prix au m² : 2 823 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 330,96 € / anTaxe foncière : 815 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

44,85 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 56 lots
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