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Vente appartement 149 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 3 386 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Villejean Beauregard Immobilier

Villejean Beauregard Immobilier

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Description

L'agence VBI vous présente à la vente ce 2 pièces d'environ 44 m2 au sein d'une superbe résidence privée très bien entretenue (ravalée) donnant sur le parc de BREQUIGNY. Calme et sécurisée. Commerces, métro (ligne A) et rocade à proximité. Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée SUD vous offrant une vue direct sur le parc de Brequigny, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce principale, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé et UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF vient compléter la vente de ce bien. Appartement bénéficiant de nombreuses qualités au sein d'un environnement calme, arboré et agréable pour y vivre au quotidien ! DPE : C / GES : C Charges annuelles : 1724 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 154 000 euros honoraire inclus dont 4.05 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1724 euros.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2105 - Réf Superimmo : ANVXVB0EM
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 724 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1997
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 330 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Siren : 419056205
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