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Vente appartement 116 700 €
44,04 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rennes (35200)
44,04 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rennes (35200)
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- 2 650 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs ! Découvrez ce spacieux appartement T1 bis de 44,04 m² situé sur le quartier Rennes Sud à deux pas du métro et de toutes les commodités. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement bien situé, avec un bon potentiel. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 44,04 m² - Hall d'entrée donnant accès à une grande cuisine aménagée, un salon-séjour et un bureau. Un petit couloir avec placards dessert une salle de bains, un WC et un dressing - Cave fermée - Proximité : métro à proximité immédiate, commerces, écoles, et autres commodités accessibles à pied - Travaux à prévoir Cet appartement est une opportunité pour les investisseurs ou les particuliers. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien idéalement situé et à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Charges annuelles : 1445 euros (chauffage, eau froide, eau chaude, partie commune) Nombre de lots : 177 lots principaux Prix honoraires inclus : 116 700 euros comprenant 6.09% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : LFI-SUD-10953 - Réf Superimmo : ANVXWLLQL
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| Prix de vente : 116 700 € | Prix au m² : 2 650 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 445 € / an | Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09% TTC - 6 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310892.pdf
| 44,04 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1967 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 177 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2024.
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