Vente appartement 149 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

Strasbourg (67100)

STRASBOURG NEUDORF, rue de Chatenois, nous proposons à la vente un agréable appartement 2 pièces libre d'occupation, d'une surface de 44 m² situé au 2ème étage, au sein d'une copropriété de 1974 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec un balcon, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, en complément une cave au sous-sol. Chauffage collectif gaz. Taxe foncière 735€. Charges mensuelles 200€ (comprenant le chauffage, eau chaude/froide, charges de copropriété). Remplacement de la chaudière en 2014, changement des colonnes effectué.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 584 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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