Vente appartement 199 000 €

44,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sucé-sur-Erdre (44240)

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4 518 €/m²

Grandchamp Immobilier

231 avis

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Description

SOUS OFFRE! Pour y vivre ou investir! Comme neuf, cet impeccable appartement de 44 m² bénéficie d'une situation et une distribution de qualité en rez de jardin d'une petite copropriété de standing proche de tous les services à pied de Sucé-sur-Erdre (commerces, écoles, tram-train). Avec sa décoration soignée, chaleureuse et intemporelle il s'adaptera à tous les goûts. Le hall d'entrée est équipé d'un grand placard et distribue l'ensemble des pièces. Ouverte à l'ouest sur une terrasse et un jardinet verdoyants, la pièce de vie de 24 m² offre un espace confortable, conviviale et fonctionnel. La cuisine est aménagée de meubles haut et bas aux façades noires équipés d'un plan de travail imitation chêne clair, d'une plaque à induction toute neuve, d'une hotte, d'un évier en résine noire et d'un frigidaire. Un emplacement pour lave-vaisselle et lave linge viennent compléter l'ensemble. Côté nuit, la chambre jouxte une salle d'eau flambant neuve équipée d'un meuble vasque chêne clair et d'une grande douche à l'italienne. Les Plus: Libre de toute location, WC séparés, radiateurs récents à inertie programmables, emplacement de parking en sous-sol de la résidence, local vélo. Bien soumis au statut de la copropriété. 32 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété: 1101 euros. Taxe foncière: 528 euros (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - Réf. agence : 3798GCI1 - Réf Superimmo : ANVXY1COE

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 101 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4189.pdf