Vente appartement 175 000 €

44,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin, limite Craponne. Dans une copropriété de 1972, sécurisée, au calme et très bien entretenue, bel appartement T2 en excellent état, de 44.39 m². Il se situe en rez de jardin, côté arrière du bâtiment, avec uniquement de la verdure devant les yeux, et une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée (de 2019), une chambre (entièrement refaite en 2020) avec placard, d'une salle d'eau avec WC (rénovée en 2018). Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. VMC double flux (de 2018). 2 caves complètent ce bien ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol fermé avec portail automatique. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec compteurs individuels. L'ambiance est chaleureuse dans cette copropriété de 21 appartements, très calme, avec une bonne entente. Potager commun géré par les copropriétaires intéressés. Grand parc arboré. Charges mensuelles de 148 euros/mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété générales). Le prix de vente est de 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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GUY HOQUET SAINT-SYMPHORIEN-SUR-COISE

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