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Vente appartement 195 000 €
44,75 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Thonon-les-Bains (74200)

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  • 4 358 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
Vannier Christelle Immobilier

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Description

Appartement T2 Thonon Ouest
Découvrez cet appartement de 44,75 m² situé sur le quartier Ouest de Thonon-les-Bains.
Composé de deux pièces bien agencées, ce bien lumineux accueille un séjour spacieux et une chambre confortable.
Vous apprécierez la vue apaisante depuis le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Doté de fenêtres en PVC à double vitrage, cet appartement garantit une isolation optimale et un confort acoustique agréable.
La cuisine est entièrement équipée.
Situé au 3ème étage dans un immeuble avec ascenseur et interphone, cet appartement assure sécurité et accessibilité.
c'est un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville.
La résidence bénéficie d'un grand parking collectif qui assure a chacun des places de stationnements.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 03/02/2025 - Réf. agence : 85439050 - Réf Superimmo : ANVXX6V7D
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 4 358 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

44,75 m² (carrez : 44,75) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1975Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 440 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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