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Description

Découvrez ce charmant appartement d'environ 45m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à 350 mètres de la station de métro Borderouge. Construit en 2006 et en bon état, cet appartement au 4ième et dernier étage est composé d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'un coin nuit avec une chambre confortable, ainsi qu' une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'un balcon exposé plein Sud pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un emplacement de parking au sein de la copropriété. Son emplacement est idéal, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre vie au quotidien. N'hésitez pas à nous contactez pour de plus amples informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 2442

Publiée le 07/03/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : NXTV-Z7D-WW7 - Réf Superimmo : ANVXY161B
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 3 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 011 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/273/bareme.pdf

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème) avec ascenseurParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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