Vente appartement 141 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31300)

A Toulouse, en bordure de Saint-Cyprien, 700 mètres du métro éponyme, à 700 mètre du tram Déodat de Séverac, je vous invite à découvrir cet appartement T2 de 44m2 situé au 3ème étage d'une petite résidence des années 1990. Rénové avec goûts et très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 24m2 englobant le salon et la cuisine, le tout donnant sur un balcon exposé sud.
Un cellier, une grande salle de bain de 6m2 et une chambre de 11m2 avec placard complètent cet ensemble.
Troisième étage avec ascenseur, chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage. Actuellement loué 520€ par mois, emplacement idéal à proximité du métro et du tram pour rayonner facilement sur Toulouse. Connexion rapide avec la gare des Arènes également, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839 - SAFTI – LACAULE Simon, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SIMON LACAULE - SAFTI

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