Vincent Biaudet - iad

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Description

iad France - Vincent Biaudet (06 60 82 53 33) vous propose : Appartement 43.5 m2 environ avec une vue incroyable
Proche gare ,centre ville ,écoles et tous commerces .
11 ème étages
Entrée avec 2 grand placard
Salon séjour
Cuisine séparée
1 chambre
Salle d'eau
Wc séparé
Double vitrage pvc avec volet roulant
Charge de copropriété de 150 euros par mois qui comprend , chauffage , eau , gardien ,entretien , ascenseur .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Biaudet EI (ID 68068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1600682 - Réf Superimmo : ANVXWO7N3
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 11/12 avec ascenseur
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
InterphoneCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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