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Vente appartement 390 000 €
44,67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valloire (73450)

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  • 8 731 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
RAMBAUD IMMOBILIER

RAMBAUD IMMOBILIER

28 avis
04 79 59 01 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3 PIECES Rénové -Vue dominante - LIBRE DE TOUTE LOCATION
A l'approche des premières neiges sur nos sommets, pour ceux en recherche d'escapade pour les week-ends de proximité ,.... Venez découvrir cet appartement entièrement rénové , à l'ambiance plutôt COSY et chaleureuse pour vos prochaines soirées d'hiver à regarder les flocons de neige tombés derrière cette large baie vitrée offrant une vue imprenable sur le charmant village de Valloire by night ainsi que sur la piste des Lutins. Situé à mi-chemin sur la zone des Charbonières, à deux pas des commerces et autres commodités, un service de navettes SKI BUS (payant à compter de l'hiver 2025) est mis à votre disposition en journée..
Mesuré pour 44.67 m2 habitable, il se trouve au 1er niveau.. L'entrée dispose de placards de rangement menant à la pièce de vie confortable et lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé ouvrant sur un balcon de 5.88 m2 en exposition OUEST . La première chambre est équipée d'un lit double et de grand placard, tandis que la seconde chambre propose un ensemble lits superposés pour les enfants. Une salle de bains fonctionnelle et les wc séparés avec un point d'eau qui complètent son agencement.
Logement vendu meublé pour 6 personnes. Disponibilité en jouissance des lieux au 17 février 2025. DIAGNOSTICS EN COURS.
Les points forts de ce bien à retenir : LIBRE IMMEDIATEMENT DE TOUT ENGAGEMENT DE LOCATION - inlcus un emplacement de stationnement privé en sous-sol de la résidence. Absence de PISCINE dans cet ensemble immobilier..
Renseignements et Ventes contacter notre agence de Valloire au tel 04.79.59.01.25 - Pour les LIVE-VISITES à distance prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/12/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 1_6402 - Réf Superimmo : ANVXXGA3O
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 8 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.rambaud.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

44,67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 2003
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
538 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Siren : 343826319 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2016 000 012 283
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