Vente appartement 169 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vénissieux (69200)

Azedine BENZEMMA vous propose à la vente un appartement de type T2 de 44 m² au 4ème et dernier étage dans une residence récente et sécurisé.
Situé dans un cadre verdoyant au 91 Avenue Francis de Pressensé à Vénissieux limite Lyon 8, dans une copropriété de 2013 aux normes RT 2012 et accès PMR.
Ce T2 se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis et calme, d'une salle d'eau avec wc.
Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.
Idéal pour premier achat ou investisseur.
Secteur de Moulin à Vent en pleine expansion avec ses commerces. Tramway et accès aux axes périphériques.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 99 euros
Taxe foncière annuelle : 698 euros.
Estimation des coûts mensuels d'énergie du logement pour un usage standard : environ 30 euros.
Cet appartement est vendu avec un box fermé.
Local à vélo en sous-sol
Prix hors honoraires : 162000 euros
Honoraires : 7000 euros
Prix de vente TTC :169000 euros
Honoraires : 4.32 % à la charge de l'acquéreur
Pas de procédure en cours.
Agence LOUIS'APPART
Louisa BENZEMMA Honoraires : 4.32% du prix de vente.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	86 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2013.

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LOUIS APPART

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