Vente appartement 123 700 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Armel (35230)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Laissez-vous séduire par ce charmant T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur du bourg de Saint-Armel, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, profitez de rangements pratiques et d'un WC séparé. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. La chambre dispose de sa propre salle d'eau privative pour un confort optimal. En prime, un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, c'est l'occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement serein. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 lots d'habitation. Charges annuelles : 574euros. Prix honoraires inclus : 123 700 euros comprenant 6700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 117 000 euros.

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Prix de vente : 123 700 €	Prix au m² : 2 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 574 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	288 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2021.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - JANZÉ

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