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Description

EXCLUSIVITE - A quelques pas de la gare, cet appartement de type 2 de 44.25 m², traversant, est en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement.
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall, qui dessert un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains. Il est vendu libre de toute occupation.
Charges trimestrielles de 174€, copropriété de 12 lots.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 6767 - Réf Superimmo : ANVXX7OIG
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencepierresdorees.com/page-nos-tarifs-3300.php

44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest - TraversantAnnée de construction : 1955
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcFenêtres simple vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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