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Vente appartement 174 000 €
44,24 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 933 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz
DOMOS

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Description

Découvrez cet appartement T2 de 44,24 m² situé à Villeurbanne, quartier Saint-jean, au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2013, avec ascenseur.
L'appartement a été repeint pour la vente et est prêt pour y emménager. Le séjour de 15 m² est lumineux et s'ouvre sur un coin cuisine partiellement équipé. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle de bains avec toilettes.
Un balcon de 5 m², orienté plein Est, vous permet de profiter d'une belle vue et d'une exposition idéale. Un box fermé situé au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien.
La localisation de cet appartement est pratique avec les transports en commun, les commerces et les établissements scolaires à proximité. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux et médecins généralistes, sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace tout en bénéficiant d'un emplacement à Villeurbanne.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VA1914-COMPANY37259RNG - Réf Superimmo : ANVXWYZU1
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 3 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37259rng/198/9YaMd/241001_domos_honoraires.pdf

44,24 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
1 balcon (5 m²)Année de construction : 2013
Chauffage collectif au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 210 € / an
Maximum : 330 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 952647584 - N° de carte professionnelle : CPI69012023000000127
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