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Description

A Viry-Châtillon, dans une résidence parfaitement entretenue des années 70 entièrement sécurisée et fermée.
Découvrez ce bel appartement très lumineux de 2 pièces composé d'une entrée spacieuse avec rangements, un salon séjour avec son balcon exposé plein sud , une chambre avec rangements.
Vous profiterez d'une grande cuisine fermée, d'une salle de bain avec baignoire et rangements. WC séparés.
Place de parking privative et une cave en sous-sol.
Bon état général, prévoir un rafraichissement léger.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Résidence calme et bien arborée.
A découvrir rapidement.
Référence agence : 708

Publiée le 02/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3CCT-350-NPF - Réf Superimmo : ANVXWTSH8
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 2 659 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4575/bareme.pdf

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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