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Vente appartement 280 000 €

45,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

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6 122 €/m²
Étage 1/5
1 balcon

Évidence habitat

308 avis

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Description

Idéalement situé à deux pas des Galeries Lafayette, ce charmant T2 de 45,74 m2 (Loi Carrez) vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé. Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement en bon état avec sa cuisine indépendante et équipée saura vous séduire par ses nombreux atouts : Les points forts : Emplacement idéal : quartier recherché, proche des commerces et commoditésExposition lumineuse : balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleilChauffage individuel : confort thermique et maîtrise de la consommationStationnement aisé : parking de copropriété + stationnement gratuit dans la rueEnvironnement calme : rue paisible pour une tranquillité assurée Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agence évidence habitat pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative au lot est de 675 € Logement à consommation énergétique modérée (Catégorie E). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 1016 € au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2016 (abonnements compris). Chauffage individuel électrique. Pas de procédures en cours. Taxe foncière : N.C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECYAfficher plus